朝日プラザ一条橋

  • 北海道札幌市中央区南二条東六丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,780万円
27.5万円/㎡
相場
2,931万円
29.0万円/㎡
1,224
2,362
3,500
4,638
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,500万円
23.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ一条橋
2,780万円（27.5万円/㎡）/ 7階 / 100.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は27.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,780万円27.5万円7階 100.92㎡ 4LDK東
2026/04/052,280万円35.4万円5階 64.4㎡ 2LDK南
2026/03/132,100万円36.8万円14階 57.12㎡ 3LDK西
2026/02/132,280万円35.4万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2026/02/031,980万円24.4万円8階 81.31㎡ 3LDK東
2025/12/162,290万円35.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/10/171,490万円19.9万円5階 74.75㎡ 4LDK南
2025/09/261,698万円29.7万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/09/151,580万円21.1万円5階 74.75㎡ 4LDK南
2025/07/251,755万円30.7万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/07/14980万円23.3万円11階 42㎡ 2DK西
2025/07/081,799万円33.6万円10階 53.53㎡ 2LDK西
2025/06/231,780万円22.8万円5階 77.9㎡ 3LDK東
2025/06/081,799万円31.5万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/05/241,380万円22.2万円10階 62.22㎡ 3LDK西
2025/05/041,790万円27.8万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/04/161,890万円29.3万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/04/011,080万円18.9万円14階 57.12㎡ 2LDK西
2025/03/221,835万円32.1万円10階 57.12㎡ 2LDK西
2025/02/201,920万円29.8万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/172,490万円32.0万円8階 77.9㎡ 3LDK東
2025/02/011,885万円33.0万円11階 57.12㎡ 2LDK西
2025/01/241,530万円26.8万円9階 57.12㎡ 2LDK西
2025/01/152,690万円31.8万円11階 84.7㎡ 3LDK南
2025/01/121,990万円26.6万円7階 74.75㎡ 4LDK南
2024/11/241,180万円18.3万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/11/181,680万円26.1万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2024/10/281,400万円21.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/10/151,290万円20.0万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/10/151,640万円25.5万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/09/171,250万円20.6万円4階 60.62㎡ 3DK西
2024/09/091,880万円22.2万円12階 84.7㎡ 3LDK南
2024/08/301,680万円26.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/08/241,740万円27.0万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2024/08/121,680万円26.1万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/07/221,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/06/251,380万円21.4万円11階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/081,280万円22.4万円10階 57.12㎡ 3DK西
2024/05/301,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 2LDK-
2024/05/081,790万円27.8万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/281,180万円18.3万円4階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/04/281,880万円25.2万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2024/04/181,780万円21.0万円11階 84.7㎡ 3LDK南
2024/03/051,890万円29.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2024/03/031,890万円29.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/02/241,480万円23.0万円4階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/171,995万円26.7万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/09/151,890万円33.1万円11階 57.12㎡ 1LDK+西
2023/09/101,890万円33.1万円11階 57.12㎡ 1LDK+S南西
2023/09/032,080万円27.8万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/08/282,280万円30.5万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/08/261,990万円34.8万円11階 57.12㎡ 1LDK+S西
2023/07/162,380万円31.8万円9階 74.75㎡ 3LDK南
2023/07/082,090万円36.6万円11階 57.12㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
朝日プラザ一条橋
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 2,780万円27.5万円100.92㎡4LDK7階 / 14階建 東1982年152戸SRC
2025/02/17ギヤラリーハイツ南2条B棟
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 2,490万円32.0万円77.9㎡3LDK8階 / 14階建 東1982年125戸SRC
2025/01/19シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,980万円24.7万円120.71㎡4LDK6階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2025/07/31シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,280万円34.4万円95.29㎡4LDK13階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2026/01/17クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅7分 3,190万円34.3万円92.92㎡4LDK9階 / 10階建 南西1985年114戸SRC
2024/06/05朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 1,990万円24.7万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南西1981年133戸SRC
2024/05/26朝日プラザ北7条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅7分 1,990万円24.7万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年133戸SRC
2026/02/09緑苑第2ビル
札幌市中央区北四条西七丁目
さっぽろ駅6分 1,980万円25.0万円79.26㎡3LDK7階 / 12階建 南1978年109戸SRC
2026/01/31コープ野村幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条駅9分 2,280万円22.8万円99.82㎡3LDK+S2階 / 7階建 南1984年126戸RC
2025/12/20シャルム北四条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 2,580万円30.8万円83.73㎡4LDK6階 / 11階建 東1982年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%下落、札幌市中央区では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して116.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
12.7万円/㎡
前年比-49.3%
札幌市中央区
12.7万円/㎡
前年比-11.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ一条橋
所在地北海道札幌市中央区南二条東六丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩4分
築年月1982年
階数14階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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